「為什麼現在跟房仲約看屋，有各種奇葩的方式與限制條件？這到底是房仲的小動作，還是真實情況並不如自己想得那麼容易？」讀者問。
首先，我們要知道現在是「賣方市場」。很多的限制不見得是房仲在操作，而是賣方屬意為之(例如：賣方跟你說就只有那個時段可以看屋、或賣方跟你說他希望低調處理、或賣方請房仲帶客人看屋前需作客人是否成熟的篩選....)。為了有機會把房子介紹給你，房仲只能配合賣方的要求。
再者，現在是「物件為王」的時代。同業間搶物件搶瘋了，只要一知道哪個案件在銷售，同業就會用盡各種手段去開發。而開發的過程無可避免會進行話術上的破壞(如：屋主大人，你現在委託XX房屋賣你的房子，我看開價才1198萬，我覺得你的房子可以賣更高例如1598萬，你要不要委託我，我幫你賣賣看)。
利益當前，挑戰人性，很多人是撐不住的。故現在很多新鮮貨源，為了避免干擾與破壞，仲介並不汲於曝光，而是會先call手上熟識(有信任基礎)的客源。若手上call一輪還沒成交，才會進行曝光。
越是利益薰心的時代，越是考驗著消費者跟業務間的信任度。業者盡可能把產品一切優缺講解清楚，這是責任。而消費者自己作足一定的功課，這是本份。將心比心地對待，才能走得長久，日久見人心。
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